maison de village à la vente - 72370 LE BREIL SUR MERIZE

Descriptif du bien

Petite maison de village au Breil sur Merize. Elle est composée d'une pièce vie de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ou bureau, d'un wc. A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un terrain clos et arboré de 340 m² avec un garage et l'accès au sous-sol. Une autre parcelle de terre (jardin) de 170 m² non attenante à la maison complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Portes et fenêtres en double vitrage PVC. Chauffage central au Fioul. Taxe foncière 2024 : 583 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Céline MAUBOUSSIN, Tél. : 0620740681, E-mail : celine.mauboussin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949 859 037

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 510 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc