147 600 €
Chauffage
bois, électrique
Annonce datée du
04/06/2025
Descriptif du bien
Maison de 110 m2 en surface utile, sur un terrain de 1175 m2, dont 600 m2 constructible pour une éventuelle construction en locatif ( estimation du terrain 15 000,00 euros compris dans le prix global ) . Elle comprend une cuisine de 16 m2, un salon séjour de 26 m2 avec poêle à bois, deux grandes chambres de 14,30 m2 et 10,50 m2, salle de douche, wc. À l'étage : 3 chambres en surface utile, plus une pièce à isoler. Un garage de 21 m2, 2 puits. Maison reliée au tout à l'égout. Ce bien est idéal pour investisseur ou pour première acquisition. Information et visites : Franck LANDEAU - 06 88 17 15 78 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC LE MANS 834 812 927 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23216 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 319 et 1 785 par an. Honoraires : 7 600 TTC (5,43 %) inclus charge acquéreur (140 000 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations du bien
Surface du terrain : 1175 // nombre de pièces : 6 // Nombre d'étage : 1 // Numéro d'étage : 0 // Salle(s) de bain : 0 // Nombre de garage(s) : 2 // Piscine : NON
