maison de village à la vente - 72130 FRESNAY SUR SARTHE

Descriptif du bien

Dans un village paisible à seulement 15 km d'Alençon sur Saint-Victeur, découvrez cette maison offrant un cadre de vie calme et agréable. A l'intérieur : •Une pièce de vie chaleureuse de 28 m² avec mur en pierre apparente et cheminée de caractère. •Une cuisine lumineuse de 10 m². •Deux chambres (11,61 m² et 9 m²), possibilité de deux autres chambres grâce à 40 m² supplémentaires. •Salle de bain de 4,5 m² et WC séparé. Les plus : •La majeure partie des fenêtres sont en PVC double vitrage. •Cour privative de 30 m², sans vis-à-vis et clôturée. •Cave pour rangement. Travaux à prévoir Mitoyenne sur un côté, cette maison combine authenticité et potentiel ! Contactez Angélys Guitton pour une visite et laissez vous séduire par cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 136 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1880

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc