maison de village à la vente - 71470 ROMENAY

Descriptif du bien

Artisan, investisseur, autoentrepreneur, je vous propose de découvrir cet ensemble de 710 m² composé d'un appartement, d'un ancien commerce et d'un atelier. Village du sud de la Bourgogne, Romenay est idéalement située au cœur de la Bresse, au carrefour des villes de Chalon sur Saône, Mâcon, Bourg-en-Bresse et Lons-le-Saunier. La commune propose un cadre de vie propice à l’épanouissement des familles, de nombreux services, école, services de santé, commerces, activités sportives, associations.… A votre disposition et libre de toute occupation : - un appartement de 153 m² composé d'une vaste pièce très claire comprenant cuisine ouverte sur le séjour-salon, un bureau, une SDB, WC, et une annexe. Un très bel escalier en bois vous mène à l'étage. Vous trouverez 3 chambres, un petit salon, un cabinet de toilettes avec WC, un dressing et un grand espace jeu couvert. - un magasin de 121 m², - un atelier (150 m²) avec WC et douche, à l'étage un espace de stockage de la même superficie, et un deuxième de 42m². L'atelier dispose d'une entrée indépendante. - un garage (42m²), - et pour finir, une grande cave de 37 m². AVANTAGES VENTE A TERME : L’acquisition sous forme de vente à terme répond à de multiples objectifs : acquérir un logement, se constituer un patrimoine immobilier locatif, investir dans une résidence secondaire, etc. L’acquéreur investit dans l’immobilier à prix réduit, c’est un placement de moyen/long terme très attractif, à son rythme sans recourir au crédit bancaire (et donc SANS intérêts bancaires). L’acquéreur, dans le cas d’une vente libre, peut disposer du bien dès l’achat pour s’y loger ou y loger un proche. Le terme est de 15 ans et s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial : 47 420 € FAI Rente mensuelle :572,51 € sur 180 mois Capi plus : chauffage au fuel, tout à l'égout, proximité des commerces et écoles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799859)

ENGLISH

ROMENAY, charming town in the historic heart, its arcades, come and discover this village house consisting of an apartment, a shop and a workshop with an area of 710 m² in total. The 153 m² apartment consists of a kitchen open to the living room and the living room with an area of 55 m², an office, a bathroom, WC, and a bedroom. A beautiful wooden staircase will take you upstairs. You will find 3 bedrooms, a small living room, a bathroom with WC, a dressing room and a large covered room. A garage and a cellar complete this set. Attached, you have a workshop of 150 m² on 2 levels with an independent entrance. This set offers you many possibilities due to its beautiful volume. The term sale (15 years) is carried out according to the following terms of payment: Initial capital: €47,420 FAI Monthly annuity: €572.51 over 180 months Capi plus: fuel heating, mains drainage, proximity to shops and schools Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // un garage // 2 couvert // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930 // proximité proximité d'établissement scolaire : 50 m

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel