maison de village à la vente - 71250 CLUNY

Descriptif du bien

Idéalement située, en plein centre d'un village du Sud Bourgogne, à la croisée du Clunisois, du Haut Beaujolais et du Charollais-Brionnais, je vous invite à découvrir cette maison de village de 230 m² utiles, dont 189 m² de surface habitable sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande salle de plus de 40 m² pouvant se transformer en un vaste séjour de caractère avec ses tomettes en terre cuite et chevrons de bois. À l'arrière, une ancienne cuisine professionnelle. A vous d'imaginer ce que vous en ferez de ce rez-de-chaussée : un immense lieu de vie ou la création d'une nouvelle activité commerciale. Une entrée séparée vous conduit au 1er étage avec sa cuisine aménagée plus intimiste, 2 chambres et une salle de bains. Le 2ème étage vous trouverez deux grandes chambres de 27 et 30 m², ainsi qu'un bureau partiellement aménagé sous pente. L'arrière-cour conduit à une dépendance sur 2 niveaux. Le premier sert actuellement de buanderie, le second d'espace de stockage. Traversante, elle ouvre un nouvel accès à un jardin plus au calme et bien orienté Sud, Sud-Ouest que vous transformerez à votre guise, en potager ou en espace de loisirs/détente. Climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage et toiture récente. Stationnement facile devant la maison et proximité immédiate des commerces, services de santé, mairie, etc… Pour plus d'informations et visiter ce bien, contactez-moi directement au 06.31.50.74.20. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Petya GIROD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 434 537 Greffe de MACON) 06 08 41 78 45 (réf. 575044 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // surface du terrain : 329 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible