À vendre – Charmante maison de village à La Guiche (71)

maison de village à la vente -   71220  LA GUICHE, surface 234 m2 vente maison de village - UBI475665344
149 000 €
Surface
234 m²
Surface terrain
431 m²
Pièces
9
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 garage
DPE : D
212
Réf. annonce
830031695506
Annonce datée du
16/06/2025

Descriptif du bien

Idéale maison familiale ou projet locatif – 4 chambres – Terrasse – Garage – Jardin clos Au cœur du charmant village de La Guiche, découvrez cette spacieuse maison pleine de potentiel, alliant confort de vie et opportunité d'investissement. D'une surface généreuse, elle se compose de : 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau. Une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse couverte de 24 m² avec très belle vue sur la campagne, parfaite pour les repas d'été, Un séjour chaleureux avec un poêle à bois pour vos soirées d'hiver, Le rez-de-chaussée abrite un ancien commerce avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'aménager un appartement à louer ou un espace professionnel selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour les enfants ou les animaux, d'une grande terrasse de 50 m² pour vos moments de détente et d'un garage privé, pratique et sécurisé. Maison habitable de suite, avec un beau potentiel d'évolution selon vos envies. Emplacement idéal, proche des commodités du village, à quelques pas des écoles, commerces et services. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 586442 )
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 431 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1968
Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : granulés
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47704678 du bien UBI475665344 Photo numero 47704679 du bien UBI475665344 Photo numero 47704680 du bien UBI475665344 Photo numero 47704681 du bien UBI475665344 Photo numero 47704682 du bien UBI475665344 Photo numero 47704683 du bien UBI475665344 Photo numero 47704684 du bien UBI475665344 Photo numero 47704685 du bien UBI475665344 Photo numero 47704686 du bien UBI475665344 Photo numero 47704687 du bien UBI475665344
 
 
 
 
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