149 000 €
Annonce datée du
16/06/2025
Descriptif du bien
Idéale maison familiale ou projet locatif – 4 chambres – Terrasse – Garage – Jardin clos
Au cœur du charmant village de La Guiche, découvrez cette spacieuse maison pleine de potentiel, alliant confort de vie et opportunité d'investissement.
D'une surface généreuse, elle se compose de :
4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau.
Une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse couverte de 24 m² avec très belle vue sur la campagne, parfaite pour les repas d'été,
Un séjour chaleureux avec un poêle à bois pour vos soirées d'hiver,
Le rez-de-chaussée abrite un ancien commerce avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'aménager un appartement à louer ou un espace professionnel selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour les enfants ou les animaux, d'une grande terrasse de 50 m² pour vos moments de détente et d'un garage privé, pratique et sécurisé.
Maison habitable de suite, avec un beau potentiel d'évolution selon vos envies.
Emplacement idéal, proche des commodités du village, à quelques pas des écoles, commerces et services.
Une visite s'impose !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence HOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 832 390 Greffe de MACON) 07 81 85 15 13 (réf. 586442 )
Prestations extérieures au bien
terrasse // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 431 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1968
Prestations du bien
9 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : granulés
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur
