maison de village à la vente - 69790 SAINT BONNET DES BRUYERES

Descriptif du bien

Référence : 85531199 Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Découvrez cette charmante maison de village en pierre, située à Saint-Bonnet-des-Bruyères, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² sur 2 niveaux Pièces : 4 pièces, dont 2 grandes chambres (21 m² et 20 m²) Terrain : 510 m² Exposition : Est-Ouest, pour une belle luminosité toute la journée État : À rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos goûts Agencement : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec poêle à bois Un bureau de 8 m² Une salle de douche de 10 m² Un dégagement et des toilettes séparées À l'étage : 2 chambres généreuses de 21 m² et 20 m² Prestations : Isolation des murs par l'extérieur Double vitrage Chauffage individuel au bois (poêle) Eau chaude solaire (système individuel) Maison mitoyenne d'un côté, construction en pierre Assainissement par fosse toutes eaux Localisation et Proximité : Supermarché : à 19 minutes Autoroute : à 35 minutes Un cadre rural idéal, tout en restant proche des commodités essentielles. Données énergétiques : Consommation énergétique : 290 kWhEP/m².an (E) Émissions de CO₂ : 8 kg CO₂/m².an (B) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 711 € et 2 316 € (année de référence : 2021) Prix attractif : 100 000 € Une opportunité rare pour une maison de caractère, idéale pour les amoureux de la campagne et des projets de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1711€ ~ 2316€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lionel GRENIER - Agent commercial - EI - RSAC Chalon s/S 484 080 775

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 510 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 90000 €
Honoraires à la charge du vendeur