maison de village à la vente - 69440 RIVERIE

Descriptif du bien

RIVERIE à 5mn de l'autoroute et 40mn de Lyon, située dans un joli village pittoresque à la campagne, cette belle propriété en pierre offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Avec son prix attractif, cette maison de 120m² sur 2 niveaux + un grenier aménageable de 60m², pleine de charme et d'histoire, vous permet d'imaginer votre future cadre de vie sur mesure. Bien que nécessitant une rénovation complète, les matériaux de qualité, notamment le bâti en pierre qui lui est en excellent état, apportent une authenticité rare et un caractère indéniable à ce bien. Son agencement offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie confortable et à votre goût. L'emplacement est également un atout majeur : un village calme, à l'écart du tumulte urbain, où vous pourrez profiter d'une vie tranquille tout en restant à proximité des commodités locales. Les points forts : Propriété en pierre : avec une grande capacité de rénovation Petit budget : parfait pour un projet d'aménagement sur mesure Village paisible : idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Potentiel de valorisation élevé après rénovation Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser un cadre personnalisé dans un cadre idyllique!! Venez visiter cette propriété et laissez libre cours à votre imagination!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de LYON) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Réf.907816

ENGLISH

RIVERIE, 5 minutes from the motorway and 40 minutes from Lyon, located in a pretty, picturesque countryside village, this beautiful stone property offers enormous potential for those looking to invest in a renovation project. With its attractive price, this house, full of charm and history, allows you to imagine your future tailor-made living environment. Although requiring complete renovation, the quality materials, particularly the stone building, which is in excellent condition, bring a rare authenticity and undeniable character to this property. Its layout offers numerous possibilities for creating a comfortable living space to your taste. The location is also a major asset: a quiet village, away from the hustle and bustle of the city, where you can enjoy a peaceful life while remaining close to local amenities. The strong points: Stone property: with great renovation capacity Small budget: perfect for a tailor-made development project Peaceful village: ideal for lovers of nature and tranquility High potential for valuation after renovation Don't miss this unique opportunity to create a personalized setting in an idyllic setting!! Come and visit this property and let your imagination run wild!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // 5 extérieur // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 232000 €
Honoraires à la charge du vendeur