maison de village à la vente - 69440 MORNANT

Descriptif du bien

Cette maison a été vendue très rapidement, je suis de nouveau en recherche active de biens sur le Pays Mornantais Je vous invite à me téléphoner si vous souhaitez vendre 06 10 59 31 47 Je vous offre ou rembourse les diagnostics ! et valide le financement avec mon service de courtage LFImmo Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village datant du siècle dernier, située au cœur de Mornant, entourée de toutes les commodités. Cette résidence en pierre et pisé offre un potentiel exceptionnel pour créer le chez-soi de vos rêves. Caractéristiques principales : Superficie généreuse : D'une surface d'environ 175 m², cette maison vous accueille avec une grande entrée qui pourrait parfaitement convenir à un professionnel souhaitant exercer son activité à domicile. Garage double rare : Le bien dispose d'un double garage de 33 m², permettant de stationner deux véhicules, ce qui est une rareté dans le village. Une dépendance de 26 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Charme et authenticité : La maison bénéficie d'une belle charpente traditionnelle et d'une toiture révisée et isolée, garantissant une base solide pour votre future demeure. Espace de vie convivial : À l'étage, vous trouverez un séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un espace chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine fermée de 15 m² (avec possibilité d'ouverture) et un espace bureau complètent cet étage. Chambres et commodités : Le premier étage compte trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Cour arborée et puits : La propriété comprend également une charmante cour arborée, une buanderie pratique ainsi qu'un puits, ajoutant une touche pittoresque à l'ensemble. Opportunité à saisir : Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle bénéficie d'un bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), sans plomb ni amiante, ce qui constitue une excellente base pour la remettre à neuf selon vos goûts et vos besoins. Cette propriété offre un bel espace qui pourra accueillir une grande famille ou permettre à un membre de votre foyer de profiter de l'indépendance offerte par la dépendance. Cette maison a été vendue très rapidement, je suis de nouveau en recherche active de biens sur le Pays Mornantais Je vous invite à me téléphoner si vous souhaitez vendre 06 10 59 31 47 Je vous offre ou rembourse les diagnostics ! et valide le financement avec mon service de courtage LFImmo Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 35 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité