maison de village à la vente - 69360 SAINT SYMPHORIEN D OZON

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose : Une jolie maison de village très lumineuse, pleine de charme avec de beaux volumes au cœur de Saint Symphorien d'Ozon. Idéale pour une famille, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : - Entrée : 15m² - Cave voûtée : 15m² - Buanderie : 31m² - Garage : 29,8m² Au premier étage : - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 47,70m² - Chambre 1 : 12,54m² - Salle d'eau : 4,80m² - Dégagement : 9,23m² - WC séparé Au deuxième étage : - Chambre 2 : 11,9m² - Chambre 3 : 17m² au sol - Salle de jeux en enfilade : 15m² au sol - Salle de bain avec WC : 9,5m² au sol Les caractéristiques de ce bien : - Maison de village de 147m² - Surface totale de 207m² - Garage pour 2 voitures - Très grande buanderie avec beaucoup de rangements - Cuisine équipée - Chauffage au gaz à ventouse - Chaudière de 2011 - Double vitrage bois - Tableau électrique refait en 2018 - Porte d'entrée de 2009 - VELUX de 2014 - Fibre - A proximité des commerces - École et collège de secteur - Taxe foncière de 800€ - À titre d'information les propriétaires dépensent 166€ de gaz par mois et 78€ d'électricité par mois - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - DPE 225 (D) GES (48) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1740€ et 2410€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

Prestations extérieures au bien

une cave

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 47 m2 // 3 chambres // 2 wc