maison de village à la vente - 67510 LEMBACH

Descriptif du bien

BAISSE DE PRIX ! Idéalement nichée dans le pittoresque village de Lembach, cette maison de 124 m² offre un cadre de vie sur 3 niveaux. Elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence paisible dans un environnement charmant Au RDC de la maison, vous trouverez l’entrée principale qui, par un escalier, vous permet d’accéder à l’espace de vie de la maison. Une cave, un garage et un atelier se trouvent également au niveau du RDC. Au premier étage, vous y trouverez 2 chambres (10 et 14 m²), une salle d’eau, un séjour, un cellier et une cuisine avec un accès sur l’extérieur. Envie d’une suite parentale ? Le deuxième étage s’y prête parfaitement avec sa grande chambre de 21m², un espace de 11m² et une salle de bain avec toilettes. Vous pourrez également profiter d’une terrasse couverte avec une vue sur le jardin situé à l'arrière de la maison. A l’extérieur de la maison, en plus de la terrasse qui se prolonge sur l’arrière, vous pourrez également profiter d’un espace vert paisible et sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir et ils vous permettront de façonner un espace de vie adapté à vos goûts et vos besoins. Des aides financières sont possibles pour la rénovation de cette maison telle que ma Prime Rénov' et Sérénité ainsi que des aides locales. Cette maison représente une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. (EI) Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 913 807 475 120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000€ ~ 4100€

DEUTSCH

PREISSTURZ ! Ideal eingebettet im malerischen Dorf Lembach bietet dieses 124 m² große Haus ein Wohnambiente auf 3 Ebenen. Es ist ideal für eine Familie oder für diejenigen, die einen ruhigen Aufenthalt in einer bezaubernden Umgebung suchen Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den Haupteingang, der über eine Treppe den Zugang zum Wohnraum des Hauses ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Keller, eine Garage und eine Werkstatt. Im ersten Stock finden Sie 2 Schlafzimmer (10 und 14 m²), ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer und eine Küche mit Zugang nach draußen. Möchten Sie eine Master-Suite? Die zweite Etage ist mit ihrem großen Schlafzimmer von 21 m², einer Fläche von 11 m² und einem Badezimmer mit Toilette perfekt dafür geeignet. Sie können auch eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten auf der Rückseite des Hauses genießen. Außerhalb des Hauses können Sie neben der bis zur Rückseite reichenden Terrasse auch eine ruhige und freie Grünfläche genießen. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten und ermöglichen es Ihnen, einen Wohnraum zu schaffen, der Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen entspricht. Für die Renovierung dieses Hauses sind finanzielle Hilfen wie My Rénov' und Sérénité Prime sowie lokale Hilfen möglich. Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. (EI) Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 913 807 475 120,000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen - Agentur Kommission: 7.5%inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3000€ ~ 4100€

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 396 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 17 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel