maison de village à la vente - 67270 MELSHEIM

Descriptif du bien

!!! DÉJÀ SOUS OFFRE !!! 3%.COM - À 4 minutes de Hochfelden, 35 minutes de Strasbourg-centre, dans un typique village alsacien (MELSHEIM), redonnez vie à cette charmante maison de village de 105m2 à rénover totalement avec une dépendance attenante. --- À saisir au prix de 70 000EUR FAI ! --- LA MAISON EST SAINE MAIS VÉTUSTE, PRÉVOIR DE GROS TRAVAUX (électricité, fermetures, sanitaire, chauffage, cuisine, salle de bains, murs, sols, etc...) --- Vous recherchez un bien à rénover totalement, à transformer à vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. ---Beau potentiel pour cet ensemble qui nécessite des travaux complets de rénovation et d'aménagement. --- Vous trouverez des croquis et d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Au Rez-de-chaussée : - 1 cuisine (10m2). - 1 salon/séjour (20,5m2). - 1 wc. --- Une pièce d'eau en demi-niveau entre la maison et la dépendance. --- À l'Étage : - 1 dégagement avec escalier accès comble. - 1 grand dégagement (18m2). - 3 chambres (19m2/12,5m2/12,5m2). - 1 salle de bain (6,5m2). --- Au Comble : - Possibilité d'aménager le grenier d'une surface de 87m2 au sol. --- La Cave: - Une grande pièce de 35m2 --- Dans la Dépendance (environ 60m2) : Au Rez-de-chaussée: - 1 atelier. - 1 pièce. - 1 garage. À l'Étage: - 1 pièce. - 1 grande pièce sur 2 niveaux, avec mezzanine possible. À l'Extérieur: - Une cour avec auvent. - DPE: G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. -- Principales distances: Saverne : 7 min, 4 km. Strasbourg centre: 35 min, 53 km. Zone commerciale de Mundolsheim: 35 min, 44 km. Marmoutier : 10 min, 7 km. Hochfelden : 18 min, 16 km --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

!!! BEREITS IM ANGEBOT!!! 3%.COM - 4 Minuten von Hochfelden, 35 Minuten vom Zentrum von Straßburg entfernt, in einem typisch elsässischen Dorf (MELSHEIM), erwecken Sie dieses Leben wieder zum Leben Charmantes Dorfhaus von 105 m2 zur Komplettrenovierung mit angrenzendem Nebengebäude. --- Zum Preis von 70.000 beschlagnahmt werden? FAI! --- DAS HAUS IST GESUND, ABER ALT, PLANEN SIE GRÖSSERE ARBEITEN (Strom, Schließungen, Sanitäranlagen, Heizung, Küche, Bad, Wände, Böden usw.). ...) --- Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Sie komplett renovieren können, um sie nach Ihren Wünschen und mit der Lebensqualität eines kleinen Dorfes umzugestalten, dann tun Sie das nicht Zögern Sie nicht und besuchen Sie diese Immobilie. ---Großes Potenzial für diese Immobilie, die komplette Renovierungs- und Entwicklungsarbeiten erfordert. --- Skizzen und andere Fotos finden Sie auf unserer Troispourcent-Website. --- Im Erdgeschoss: < p>- 1 Küche (10m2). ). - 1 Wohnzimmer/Wohnzimmer (20,5m2). - 1 Toilette. < p>--- A Badezimmer auf halber Ebene zwischen dem Haus und dem Nebengebäude. --- Obergeschoss: - 1 Flur mit Treppe zum Dachboden. < p>- 1 großer Flur (18m2). - 3 Schlafzimmer (19m2/12,5m2/12,5m2). < p>- 1 Badezimmer (6,5m2). < p> --- Dachgeschoss: - Möglichkeit des Umbaus des Dachgeschosses mit einer Grundfläche von 87m2. --- La Cave: - Ein großer Raum von 35 m2 --- Im Nebengebäude (ca. 60 m2): Im Erdgeschoss: - 1 Werkstatt. - 1 Zimmer. - 1 Garage. Obergeschoss: - 1 Zimmer. - 1 großes Zimmer auf 2 Ebenen, mit möglichem Zwischengeschoss. Draußen : - Ein Innenhof mit Markise. - DPE: G - Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse G - Information Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks. -- Hauptentfernungen: Saverne : 7 Min., 4 km. Straßburg-Zentrum: 35 Min., 53 km. Gewerbegebiet Mundolsheim: 35 Min., 44 km. Marmoutier: 10 Min., 7 km. Hochfelden: 18 Min., 16 km p> --Kontaktieren Sie Sébastien unter 03 88 69 62 46 oder 06 62 39 00 28. Montag bis Samstag von 9:00 bis 19:00 Uhr. < p>Immobilienhandelsmakler, registriert bei RSAC Straßburg unter der Nummer 797 569 951. -- Agentur ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, Franchisenehmer 3 %.COM. -- Netzwerk national mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Steuern

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 226 m2 // année de construction : 1933

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 20 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // nombre d'étages : 2 // chauffage : fuel