EXCLUSIVITÉ - à vendre à BELESTA (66720) Maison de village 2 faces en R+2 de 118 m² avec Grand garage, terrasse, balcons

maison de village à la vente -   66720  BELESTA, surface 15 m2 vente maison de village - UBI459286169
175 000 €
Surface
15 m²
Surface terrain
117 m²
Pièces
4
Cuisine
américaine
DPE : E
184
Réf. annonce
5331
Annonce datée du
26/06/2025

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - à vendre à BELESTA (66720) Maison de village 2 faces en R+2 de 118 m² avec Grand garage, terrasse, balcons. VUE SUR LE CANIGOU IDEAL Grande famille. Localisée à 48 km de la mer Méditerranée et à 36 km de la frontière espagnole, à BELESTA, dans charmant village typique des Pyrénées Orientales, Guy Hoquet Perpignan Centre vous propose une maison de village en 2 faces de 118 m² en R+2 sur une parcelle de 117 m² composée de la façon suivante : - au rez-de-chaussée, l'entrée et un grand garage de 76 m² - Au premier étage, le séjour de 38 m² avec cheminée et balcon profitant d'une vue dégagée, la cuisine US aménagée et équipée de 14 m², un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse de 12,60 m² - Au deuxième étage, un palier avec placard, 2 chambres de plus de 12 m² donnant sur terrasse de 15 m², salle d'eau avec WC de 8 m². La maison dispose d'un chauffage fioul et bois, et de la climatisation. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 184 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée E, signifiant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 56 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 677 euros et 2 269 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Sous mandat exclusif la maison est proposée au prix de 175 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence de l'annonce 5331 Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.
Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 117 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 175000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46210418 du bien UBI459286169 Photo numero 46210419 du bien UBI459286169 Photo numero 46210420 du bien UBI459286169 Photo numero 46210421 du bien UBI459286169 Photo numero 46210422 du bien UBI459286169 Photo numero 46210423 du bien UBI459286169 Photo numero 46210424 du bien UBI459286169 Photo numero 46210425 du bien UBI459286169 Photo numero 46210426 du bien UBI459286169 Photo numero 46210427 du bien UBI459286169
 
 
 
 
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