maison de village à la vente - 66690 SOREDE

Descriptif du bien

RARE et En exclusivité chez Gontier Immobilier, nous vous dévoilons une maison de village 3 faces avec jardin de 237 m2 avec possibilité d'agrandissement, située au cœur de Sorède, un charmant village niché à  10 minutes des magnifiques plages d'Argeles sur mer et 15 mn de l'Espagne. Cette pépite en pierre, à rénover, ( plan en photo ) offre la promesse d'une surface aménageable incluant la possibilité de 4 pièces confortables, qui selon vos souhaits pourraient se transformer en un espace de vie de 23m², une cuisine à aménager selon vos goûts, 2 chambres, un bureau, une cave, et un espace au rdc pouvant servir d'abris voiture ainsi  qu'une dépendance de 20m² dans le jardin. Ajoutez à cela un agréable terrain de 237m² constructible et prêt à accueillir vos aménagements extérieurs et à vous offrir des moments de détente et de convivialité en plein air. La maison bénéficie d'une orientation Est-Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est mitoyenne par un côté et nécessite une rénovation, pour révéler tout son potentiel. La toiture en tuiles est récente, et la façade en crépi sont des atouts supplémentaires. L'assainissement est relié au tout - à- l'égout. Pour une visite détaillée, n'hésitez pas à contacter Marc Chartrer, notre directeur d'agence au 06x07x38x12x94 ou en appelant directement notre agence au 04x68x54x71x97. Nous vous invitons également à découvrir d'autres biens disponibles à la vente sur notre site Gontier Immobilier.

ENGLISH

RARE and Exclusively at Gontier Immobilier, we unveil a 3-sided village house with a 237 m2 garden with the possibility of extension, located in the heart of Sorède, a charming village nestled 10 minutes from the magnificent beaches of Argeles sur mer and 15 minutes from Spain. This stone gem, to renovate, (plan in photo) offers the promise of a convertible surface area including the possibility of 4 comfortable rooms, which according to your wishes could be transformed into a living space of 23m², a kitchen to be fitted out according to your tastes, 2 bedrooms, an office, a cellar, and a space on the ground floor that can be used as a carport as well as an outbuilding of 20m² in the garden. Add to this a pleasant plot of 237m² buildable and ready to accommodate your outdoor facilities and to offer you moments of relaxation and conviviality in the open air. The house benefits from an East-West orientation, allowing for beautiful light throughout the day. It is semi-detached on one side and requires renovation to reveal its full potential. The tiled roof is recent, and the rendered facade are additional assets. The sanitation is connected to the sewer system. For a detailed visit, do not hesitate to contact Marc Chartrer, our agency director at 06x07x38x12x94 or by calling our agency directly at 04x68x54x71x97. We also invite you to discover other properties available for sale on our Gontier Immobilier website.

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 237 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine vide

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 150000 €
Honoraires à la charge du vendeur