maison de village à la vente - 66500 VILLEFRANCHE DE CONFLENT

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison et/ou immeuble de rapport idéal investisseur, projet familial et/ou professionnel, situé entre mer et montagne, dans le village fortifié de Villefranche de Conflent. Au cœur de cette cité médiévale classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, la maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée vous offre un très bon rapport avec 2 appartements type T3 et un grand local commercial. Au rez-de-chaussée, un bel espace commercial d'une surface totale de 70m2 avec local principal, trois pièces de stockage à l'arrière, wc et accès à la terrasse. Le local est libre depuis peu, dernièrement utilisé comme Pizzeria et loué 1200€/mois. Une entrée indépendante vous mène ensuite aux étages avec, au premier, un appartement type T3 d'une surface de 50m2 à rénover et libre d'occupant, au deuxième, un appartement T3 de 55m2 loué actuellement 400€/mois. Etape touristique des Pyrénées Orientales devenue incontournable, à 40 minutes de la mer et des stations de ski vous assurant une belle rentabilité. Taxe foncière 1166€. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811357)

ENGLISH

Come and discover this house and/or investment property ideal for investors, family and/or professional projects, located between the sea and the mountains, in the fortified village of Villefranche de Conflent. In the heart of this medieval city listed as a UNESCO World Heritage Site, the high two-storey house on the ground floor offers you very good value with 2 three-room apartments and a large commercial space. On the ground floor, a beautiful commercial space with a total area of 70m2 with main room, three storage rooms at the back, wc and access to the terrace. The local is free recently, recently used as a Pizzeria and rented 1200€/month. A separate entrance then takes you upstairs with, on the first, a 3-bedroom apartment with an area of 50m2 to renovate and free of occupancy, on the second, a 3-bedroom apartment of 55m2 currently rented for 400€/month. Tourist stage of the Pyrenees Orientales which has become essential, 40 minutes from the sea and the ski resorts ensuring you a good profitability. Property tax 1166€. Feel free to contact me for more information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

10 pièces // 4 chambres // 3 wc