maison de village à la vente - 66500 PRADES

Descriptif du bien

Au cœur de PRADES, dans un centre-ville vivant et commerçant, et entre mer et montagne, Charlotte BEDON CAPIFRANCE vous propose aujourd'hui UN IMMEUBLE avec appartement meublé et possibilité de local commercial en RDC. AVEC 78m² HABITABLES ET PLUS DE 90m² UTILES ! TRÈS FORT POTENTIEL INVESTISSEURS !! En effet, cet immeuble est composé au RDC d'un ancien local commercial +WC, placards, local vélos. une chambre et buanderie au 1er, d'une pièce de vie et cuisine équipée au 2ème, et d'une seconde chambre, salle d'eau et WC au 3ème. Vous disposerez également d'un grenier. L'isolation et la salle d'eau sont neuves. Vous pourrez soit poser vos valises, ou jouir d'un bon rapport locatif. La partie local commercial et bureaux sont devenus pièces de vie après une charmante et récente rénovation. Plus ample renseignements au 06.14.59.06.63 A SAISIR RAPIDEMENT! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Réf.891131

ENGLISH

In the heart of PRADES, in a lively and commercial city center, and between the sea and the mountains, Charlotte BEDON CAPIFRANCE offers you today A BUILDING with furnished apartment and possibility of commercial premises on the ground floor. WITH 78m² LIVABLE AND MORE THAN 90m² USEFUL! VERY STRONG POTENTIAL FOR INVESTORS!! Indeed, this building is composed on the ground floor of a former commercial premises + WC, cupboards, bicycle storage. a bedroom and laundry room on the 1st, a living room and equipped kitchen on the 2nd, and a second bedroom, shower room and WC on the 3rd. You will also have an attic. The insulation and the shower room are new. You can either put down your suitcases, or enjoy a good rental report. The commercial premises and offices have become living rooms after a charming and recent renovation. More information on 06.14.59.06.63 SEIZE IT QUICKLY! The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Herzen von PRADES, in einem lebendigen und kommerziellen Stadtzentrum und zwischen dem Meer und den Bergen bietet Ihnen Charlotte BEDON CAPIFRANCE jetzt EIN GEBÄUDE mit einer möblierten Wohnung und der Möglichkeit von Geschäftsräumen im Erdgeschoss an. MIT 78m² WOHNFLÄCHE UND ÜBER 90m² NUTZFLÄCHE! SEHR STARKES INVESTORENPOTENZIAL!! Tatsächlich besteht dieses Gebäude im Erdgeschoss aus einem ehemaligen Geschäftslokal + WC, Schränke, Fahrradkeller. ein Schlafzimmer und eine Waschküche im 1. Stock, ein Wohnzimmer und eine Einbauküche im 2. Stock und ein zweites Schlafzimmer, ein Duschraum und ein WC im 3. Stock. Außerdem steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung. Die Isolierung und das Bad sind neu. Sie können entweder Ihre Koffer abstellen oder sich über gute Mieteinnahmen freuen. Aus den Geschäftsräumen und Büros sind nach einer charmanten Sanierung Wohnräume geworden. Mehr Infos unter 06.14.59.06.63. SCHNELL ZUGREIFEN! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936908966), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // surface du terrain : 32 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200m

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 12 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 93900 €
Honoraires à la charge du vendeur