maison de village à la vente - 66500 MOSSET

Descriptif du bien

Une vue exceptionnelle sur la vallée de la Castellane et le Canigou pour cette charmante maison de village en pierres d'une surface de 100m2 habitables répartis sur 2 niveaux de 50m2 chacun. Si vous appréciez le charme de l'ancien, le bois, la pierre, vous serez séduits par ses belles pièces avec un plancher bois authentique, moulures au plafond, et grandes portes fenêtres pour un maximum de lumière. La maison est traversante avec deux accès possibles et un stationnement voiture devant la maison Le premier niveau réunis le séjour, la cuisine avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le deuxième niveau offre trois belles chambres de 20, 11 et 11m2 ainsi qu'un spacieux wc avec point d'eau (possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Accès facile au grenier. En R-1 vous disposez d'une cave et de deux pièces aménageables avec points d'eau et wc, pouvant être indépendants. Pourquoi pas un projet locatif saisonnier pour randonneurs et/ou curistes ?.. très prisés dans le secteur. L'établissement thermale de Molitg-les-Bains est à 5 minutes en voiture. Niveau confort, vous disposez d'un poêle à bois dans le séjour avec vue plongeante sur les vertes prairies du village de Mosset, la cuisine à l'arrière dispose également d'un foyer de cheminée, chaque pièce dispose en plus de radiateur électrique et sont équipées de menuiseries double vitrage. Le tableau électrique a été refait à neuf et la toiture est en excellent état. Avec son jardin de 400m2 situé juste en face de la maison, offrant un joli coin de verdure avec bassin d'eau s'autoalimentant, ne tardez pas à venir visiter ce petit bijoux authentique dans un village authentique ! Commerces de proximité, épicerie, restaurant, et curiosités culturelles. Sentiers de randonnées. Pour tous les services, vous êtes à 15 minutes de Prades, la sous-préfecture du département. Taxe foncière 637€. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf.903832

ENGLISH

An exceptional view of the Castellane valley and the Canigou for this charming stone village house with a living area of 100m2 spread over 2 levels of 50m2 each. If you appreciate the charm of the old, wood, stone, you will be seduced by its beautiful rooms with an authentic wooden floor, moldings on the ceiling, and large French doors for maximum light. The house is dual-aspect with two possible accesses and car parking in front of the house. The first level combines the living room, the kitchen with pantry, as well as a bathroom with toilet. The second level offers three beautiful bedrooms of 20, 11 and 11m2 as well as a spacious toilet with a shower room (possibility of creating an additional bathroom). Easy access to the attic. On the first floor you have a cellar and two convertible rooms with shower rooms and toilets, which can be independent. Why not a seasonal rental project for hikers and/or spa guests? .. very popular in the area. The thermal spa of Molitg-les-Bains is a 5-minute drive away. In terms of comfort, you have a wood-burning stove in the living room with a view overlooking the green meadows of the village of Mosset, the kitchen at the back also has a fireplace, each room also has an electric radiator and is equipped with double-glazed windows. The electrical panel has been redone and the roof is in excellent condition. With its 400m2 garden located just in front of the house, offering a pretty green area with a pond self-sufficient water system, don't delay in visiting this authentic little gem in an authentic village! Local shops, grocery store, restaurant, and cultural curiosities. Hiking trails. For all services, you are 15 minutes from Prades, the sub-prefecture of the department. Property tax €637. Do not hesitate to contact me for more information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 471 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 145000 €
Honoraires à la charge du vendeur