maison de village à la vente - 66440 TORREILLES

Descriptif du bien

Située au cœur du village, idéalement placée, venez découvrir cette charmante maison de village aux beaux volumes ! Au RDC vous trouverez un espace de plus de 65m2 comprenant une entrée avec placard, une buanderie ainsi qu'un grand garage ( 40m2 environ) permettant de stationner et de stocker sans contrainte. Au 1ère étage vous serez séduit par un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, idéal pour recevoir et profiter en famille. Un WC indépendant complète ce niveau. Le 2ème étage offre deux grandes chambres, chacune avec de nombreux rangements, ainsi qu'un espace bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La salle de bain spacieuse est équipée à la fois d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente et d'une douche pour le quotidien. Un second WC indépendant est également présent à ce niveau. Atouts supplémentaires: - Nombreux rangements dans toute la maison - Climatisation réversible - Double vitrage - Volets roulants électriques Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre! N'attendez plus pour la visiter . Cette annonce référence 281373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 93793883500017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1297.00 € et 1755.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

balcon // année de construction : 1969

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur