99 000 €
Annonce datée du
24/07/2025
Descriptif du bien
Au cœur du magnifique village de Coustouges, dans un cadre exceptionnel entouré de montagnes, cette maison de village et son jardin non attenant vous séduiront par son charme authentique et son atmosphère paisible.
Située en plein centre de ce village en pierre au caractère unique, cette maison est parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un véritable havre de paix, propice aux promenades et à la détente.
D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle se compose de trois niveaux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage avec fermeture automatique, un atelier, la chaufferie ainsi qu'une grande pièce.
Au 1er étage, vous disposerez d'un salon séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse.
Au 2ème étage, 3 belles chambres viendront compléter le tout ainsi qu'une 2ème salle d'eau.
Très bien entretenue, elle sera idéale aussi bien comme maison de vacances et pied à terre, que comme résidence principale.
A 5 minutes à pied vous disposerez d'un jardin / terrain de loisirs de 270 m2 avec une vue à couper le souffle !
Alors si vous souhaitez vous mettre au vert, profitez de la quiétude d'un petit village proche de la frontière espagnole et découvrir les beautés du haut Vallespir, ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf.897126
ENGLISH
In the heart of the magnificent village of Coustouges, in an exceptional setting surrounded by mountains, this village house and its detached garden will seduce you with its authentic charm and peaceful atmosphere. Located in the very center of this stone village with its unique character, this house is perfect for lovers of nature and tranquility. A true haven of peace, ideal for walks and relaxation. With a living area of approximately 130 m², it is composed of three levels. On the ground floor you will find a garage with automatic closing, a workshop, the boiler room and a large room. On the first floor, you will have a living room with fireplace and insert, a kitchen, a large bedroom, a bathroom and a terrace. On the second floor, 3 beautiful bedrooms will complete the whole as well as a second bathroom. Very well maintained, it will be ideal as a vacation home and pied-à-terre, or as a main residence. A 5-minute walk away you will have a 270 m2 garden / leisure area with a breathtaking view! So if you want to get away from it all, enjoy the tranquility of a small village close to the Spanish border and discover the beauties of the upper Vallespir, don't miss this rare opportunity! Contact me!
The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 270 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1800
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine coin cuisine // 3 wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 99000 €
Honoraires à la charge du vendeur
