maison de village à la vente - 65200 POUZAC

Descriptif du bien

Charmante maison de village à rénover située au coeur du hameau de POUZAC proche de Bagnères-de-Bigorre. Cette petite maison typique vous offre un cadre pittoresque avec un jardin extérieur excentré, idéal pour profiter du calme et de la nature. Avec un potentiel de rénovation infini, cette maison offre l'opportunité de créer votre propre espace de vie personnalisé dans un cadre authentique et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir pour y faire votre résidence principale, du locatif ou tout simplement votre maison de vacances. Une cour vous permettra d'accéder à la pièce de vie avec cheminée et possibilité de créer votre cuisine ouverte en déposant une cloison. Vous disposerez d'une grande chambre avec balcon à l'étage (possibilité de créer une salle d'eau) Le dernier étage avec ses combles aménageables laissera libre cours à votre imagination afin d'y aménager à votre guise une ou plusieurs autres pièces. A 50 m de la maison, vous disposerez également d'un jardin paisible près d'un cours d'eau pour vos moments de détente. Toiture ardoise en parfait état. Prévoir raccordement assainissement et eau; devis à disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 895 762 - Greffe de TARBES) Nola BRAU NOGUE Entrepreneur Individuel 06 87 47 21 76 - Réf.905975

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 159 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1945 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10m

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 16 m2 // une chambre // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 62000 €
Honoraires à la charge du vendeur