417 000 € FAI
Annonce datée du
22/03/2024
Descriptif du bien
Au coeur du Parc des Pyrénées, dans le village typique de Campan, au coeur des massifs montagneux, venez visiter cette agréable maison d'habitation rénovée (T4) aux matériaux de qualité avec son gîte attenant pouvant accueillir jusqu'à 8 couchages. De votre jardin arboré ou terrasse, vous pourrez même écouter le brame des cerfs!!!!
Le hall s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à un confortable salon/séjour ouvert sur l'extérieur (avec buanderie et wc). Vous disposerez de 2 belles chambres ouvertes sur terrasse avec salle d'eau (wc), une chambre parentale avec salle de bain(wc). Un grenier aménageable et totalement isolé laissera libre cours à votre imagination avec d'autres agrandissements possibles.
Accolé à la maison d'habitation, un gîte pouvant être communicant, dispose d'une grande pièce de vie (30m²) avec sa cheminée bigourdane et kitchenette aménagée. Un escalier vous conduira à 2 chambres avec 2 salles d'eau neuves(wc) et pièce pour dressing ou lits. (les travaux du gîte seront finis).
Un garage avec double accès complète cet ensemble immobilier.
Chaudière à condensation gaz ville 2019, vmc, charpente chêne, parquet, volets bois et volet roulant électrique
Vous hésitez encore????
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845822)
ENGLISH
In the heart of the Pyrenees Park, in the typical village of Campan, in the heart of the mountain ranges, come and visit this pleasant renovated house (T4) with quality materials with its adjoining gîte which can accommodate up to 8 beds. From your wooded garden or terrace, you can even listen to the bellowing of the deer!!!! The hall opens onto a fitted and equipped kitchen with access to a comfortable living room/living room open to the outside (with laundry room and toilet). You will have 2 beautiful bedrooms opening onto a terrace with shower room (wc), a master bedroom with bathroom (wc). A convertible and completely insulated attic will give free rein to your imagination with other possible expansions. Attached to the dwelling house, a gîte which can be connected, has a large living room (30m²) with its Bigourdane fireplace and fitted kitchenette. A staircase will take you to 2 bedrooms with 2 new bathrooms (wc) and room for dressing room or beds. (the work on the lodge will be finished). A garage with double access completes this real estate complex. City gas condensing boiler 2019, vmc, oak frame, parquet flooring, wooden shutters and electric roller shutter Are you still hesitant????
Fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 643 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100m
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc
