maison de village à la vente - 65120 LUZ SAINT SAUVEUR

Descriptif du bien

Maison de village à Sazos, au cœur des Pyrénées Dans le paisible et authentique village de Sazos, à seulement 3 km de Luz-Saint-Sauveur, cette maison de village représente une belle opportunité pour qui souhaite s'installer ou investir dans un environnement préservé, proche des grands sites pyrénéens. Idéalement située sur la route menant à la station de Luz Ardiden, et à proximité de Barèges, Gavarnie et Cauterets, elle constitue un pied-à-terre parfait pour les amoureux de la montagne, de nature et d'activités de plein air. Avec une surface d'environ 25 m², cette maison offre une organisation simple et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée. À l'étage, une grande pièce faisant office de chambre, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Elle permet d'accueillir jusqu'à 5 couchages, pour vos séjours en famille ou entre amis. Sans charges de copropriété et libre de tout bail emphytéotique, cette maison vous offre une pleine liberté d'usage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Située dans un village typiquement pyrénéen, calme et vivant, cette maison séduit par sa simplicité, sa proximité avec les stations et son caractère. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.866408

ENGLISH

Village house in Sazos, in the heart of the Pyrenees In the peaceful and authentic village of Sazos, just 3 km from Luz-Saint-Sauveur, this village house represents a great opportunity for those wishing to settle or invest in a preserved environment, close to the major Pyrenean sites. Ideally located on the road leading to the Luz Ardiden resort, and close to Barèges, Gavarnie and Cauterets, it is a perfect base for lovers of the mountains, nature and outdoor activities. With a surface area of approximately 25 m², this house offers a simple and functional layout. On the ground floor, a cozy living room with a fitted kitchen. Upstairs, a large room serving as a bedroom, accompanied by a bathroom with WC. It can accommodate up to 5 beds, for your stays with family or friends. With no co-ownership fees and no long-term lease, this house offers you complete freedom of use. Renovation work is expected, which will allow you to personalize it to your taste and reveal its full potential. Located in a typically Pyrenean village, quiet and lively, this house seduces with its simplicity, its proximity to the resorts, and its character. I am at your disposal for any additional information or to arrange a visit. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // surface du terrain : 26 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

Une pièce // surface séjour : 12 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 68000 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N