maison de village à la vente - 63910 VERTAIZON

Descriptif du bien

Un petit coin de tranquillité avec vue et jardinet – 76 m² habitables À vendre, une maison de village pleine de charme située dans le centre bourg du village de Vertaizon, au calme absolu, avec ce petit truc en plus : une vue magnifique depuis la terrasse et un extérieur agréable pour en profiter pleinement. Côté agencement, c'est simple et fonctionnel. En rez-de-chaussée, on retrouve une grande chambre qui donne directement sur le jardinet, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une cuisine, un séjour baigné de lumière avec un accès direct sur la terrasse de 11 m², offrant une vue magnifique . Un salon mansardé vient compléter l'espace, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains. Côté pratique : un grand sous-sol, un espace buanderie et une cave offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison a été rénovée dans les années 2000. Elle est saine, bien entretenue, mais un rafraîchissement général (peintures, quelques menuiseries à revoir) permettra de la remettre à votre goût. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent le calme, un extérieur, et un cadre de vie agréable à personnaliser selon leurs envies. Proximité des commodités de la commune, commerces, écoles, médecins, pharmacie, gare sncf... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Blandine NORBERTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 009 581 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 77 22 17 (réf. 585781 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // jardin privatif // surface du terrain : 145 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1930

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité