maison de village à la vente - 63160 REIGNAT

Descriptif du bien

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose cette maison de bourg de 54m² située à Reignat, à 5 minutes de Billom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Au rez-de-chaussée vous trouverez la partie cuisine d'environ 23m² ainsi qu'une salle d'eau. Le 1er étage se compose d'un espace séjour de plus de 19m² en 2 parties donnant sur une petite terrasse ainsi qu'un wc. (Possibilité d'ouvrir entre les 2 parties). Pour terminer au 2ème étage, une chambre et un petit espace mansardé pouvant servir de dressing ou bureau (-1m80 hauteur) Bois double vitrage, chauffage poêle à granulés (8kg) + possibilité de remettre de l'électrique, ballon 100L 2018 Tout à l'égout / Taxe foncière : 450€ Pas d'amiante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 https://www.optimhome.com/conseillers/donascimento (réf. 533115 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 37 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // une chambre // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : granulés