Magnifique maison de caractère

maison de village à la vente -   62580  VIMY, surface 283 m2 vente maison de village - UBI465564635
499 500 €
Surface
283 m²
Surface terrain
1200 m²
Pièces
9
DPE : C
117
Réf. annonce
85788459
Annonce datée du
27/06/2025

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne?, je vous propose cette superbe propriété au charme authentique et préservé!A moins de 10km au nord d'Arras, à proximité de Vimy, dans le village de Thélus. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un beau hall avec ses carreaux de ciment d'époque et un escalier en bois majestueux. La pièce de vie d'environ 60m2, avec son parquet chevron, offre un espace lumineux et convivial, sublimé par une belle hauteur sous plafond avec moulures. La cuisine équipée, dotée d'un piano de cuisson, s'ouvre sur une terrasse en pavés, idéale pour profiter des beaux jours. un bureau est également disponible, ainsi qu'une laverie. A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un dressing, et une salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirai un espace détente plein de charme sur le palier, et une très grande suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Un grenier est disponible pour vos rangements ou aménagements divers. La propriété dispose également d'un garage et d'une cave. L'extérieur ne manque pas d'atouts, un très beau jardin clos et arboré exposé sud-est vous comblera. Des dépendances sont à votre disposition pour stoker, ranger à votre convenance. Des prestations de qualité, qui ne manqueront pas de vous séduire! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2503€ ~ 3387€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina WOLNY - Agent commercial - EI - RSAC arras 809 094 766
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1200 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien

9 pièces // 4 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 499500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46817795 du bien UBI465564635 Photo numero 46817796 du bien UBI465564635 Photo numero 46817797 du bien UBI465564635 Photo numero 46817798 du bien UBI465564635 Photo numero 46817799 du bien UBI465564635 Photo numero 46817800 du bien UBI465564635 Photo numero 46817801 du bien UBI465564635 Photo numero 46817802 du bien UBI465564635 Photo numero 46817803 du bien UBI465564635 Photo numero 46817804 du bien UBI465564635
 
 
 
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