Maison de village

maison de village à la vente -   62140  GUISY, surface 151 m2 vente maison de village - UBI479862575
399 000 €
Surface
151 m²
Surface terrain
2000 m²
Pièces
8
Stationnement
2
DPE : B
79
Réf. annonce
3318
Annonce datée du
16/07/2025

Descriptif du bien

Superbe Propriété aux prestations exemplaires, située dans un village traversé par la Canche, dans une jolie vallée, un endroit calme, reposant, situé à 6 minutes d'Hesdin et de ses nombreux commerces, à 10 minutes de Beaurainville, à 30 minutes des plages de la Côte d'Opale et secteur permettant d'innombrables activités touristiques. L'habitation est un magnifique pavillon contemporain construit en 2017 sur un vide sanitaire ( loi RT2012 ), classé B, permettant une vie de plain-pied, comprenant en RDC : vaste hall d'entrée, une jolie cuisine équipée et aménagée ouverte sur un très grand séjour avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une terrasse avec pergola exposition idéale Sud-Ouest, une chambre, une belle salle de bains avec baignoire et douche italienne, un cellier laverie et un double garage de 38 m² isolé, carrelé avec portes sectionnelles isolées et motorisées. A l'étage, palier desservant 3 belles chambres, un Dressing et une salle d'eau confortable avec wc. Techniquement , toutes les huisseries sont en aluminium, double vitrage avec volets motorisés et centralisés ( commande à distance ). Porte d'entrée sécurisée de l'intérieur. DPE B Energie : chauffage au sol en RDC par pompe à chaleur et radiateurs à l'étage, complémenté par un poêle à bois dans le séjour. Côté Extérieurs, beau terrain plat comprenant une cour macadamisée de 250 m², terrasse exposition Sud-Ouest donnant avec vue magnifique sur un bel étang de 1000 m² environ, un terrain de boules, belle pelouse, propriété entièrement close par un clôture avec double portail électrique avec digicode, le tout sur 2 300 m² environ. Dans un intérêt lucratif ou pour utilisation personnelle, possibilité d'acquérir en plus de cette belle habitation un étang de 1 000 m² . Pour résumer ... Coup de Coeur pour ce superbe pavillon où règne Confort, Charme, Tranquillité, Verdure, pleine Nature, avec un pavillon atypique de 150 m² d'exception situé au fond d'une impasse ... Cette magnifique Propriété n'attend plus que votre jolie Famille pour s'épanouir dans ce décor idyllique où vous pourrez accueillir vos amis et vos proches en toute quiétude .... Quand souhaitez-vous visiter ? ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650.0 € et 940.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2000 m2 // année de construction : 2017
Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 47 m2 // 4 chambres // 2 wc
Photo numero 48038770 du bien UBI479862575 Photo numero 48038771 du bien UBI479862575 Photo numero 48038772 du bien UBI479862575 Photo numero 48038773 du bien UBI479862575 Photo numero 48038774 du bien UBI479862575 Photo numero 48038775 du bien UBI479862575 Photo numero 48038776 du bien UBI479862575 Photo numero 48038777 du bien UBI479862575 Photo numero 48038778 du bien UBI479862575 Photo numero 48038779 du bien UBI479862575
 
 
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