maison de village à la vente - 61230 GACE

Descriptif du bien

À VENDRE – Charmante maison de village en briques – Vendue meublée et équipée Richard LENOIR – OptimHome en Normandie – vous propose de découvrir cette belle maison de caractère située au cœur d'un village paisible de Normandie . Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : • Séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un salon très lumineux. • Accès direct à un agréable espace extérieur avec terrasse et pergola. • WC indépendant et local technique. 1er étage : • Pièce palière pouvant servir de couchage d'appoint. • Deux chambres. • Une salle de bain et une salle de douche pour plus de confort. 2e étage : • Deux grandes chambres offrant de beaux volumes. Extérieur : • Jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. • Abri de jardin et local à outils pour un espace de rangement pratique. Confort & équipements : • Chauffage par pompe à chaleur air/eau, garantissant une performance énergétique optimale. Cette maison pleine de charme allie authenticité et confort moderne. Un cadre idéal pour créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Richard LENOIR – OptimHome Normandie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 581581 )

ENGLISH

FOR SALE – Charming brick village house – Sold furnished and equipped Richard LENOIR – OptimHome in Normandy – invites you to discover this beautiful character house located in the heart of a peaceful village in Normandy. Property characteristics: Ground floor: • Living room with fitted and equipped kitchen, opening onto a very bright living room. • Direct access to a pleasant outdoor space with terrace and pergola. • Separate WC and technical room. 1st floor: • Landing room that can be used as an extra bed. • Two bedrooms. • A bathroom and a shower room for greater comfort. 2nd floor: • Two large bedrooms offering beautiful volumes. Exterior: • Enclosed garden with no vis-à-vis, ideal for enjoying moments with family or friends. • Garden shed and tool room for practical storage space. Comfort & equipment: • Heating by air/water heat pump, guaranteeing optimal energy performance. This charming house combines authenticity and modern comfort. An ideal setting for creating beautiful memories with family or friends. Would you like to know more or arrange a visit? Contact me now! Richard Lenoir – OptimHome Normandie The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Richard LENOIR, FRESNE CAUVERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 92 80 10 (ref 581581)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 718 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur