maison de village à la vente - 60800 CREPY EN VALOIS

Descriptif du bien

À découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme, nichée à Crépy-en-Valois, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Édifiée sur 3 niveaux avec dépendance et garage, elle offre une surface généreuse et des espaces bien pensés, parfaits pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse avec séjour spacieux et poêle à granulé, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. • Une grande buanderie fonctionnelle, pratique au quotidien. • WC indépendants. • Accès à une cave saine, via une trappe dans le séjour. Au 1er étage : • Deux grandes chambres • Un bureau • Une petite chambre d'enfant • Une salle d'eau avec WC Dans les combles aménagés : • Deux chambres supplémentaires • Une petite salle d'eau, idéale pour les enfants ou les invités. Côté extérieur, un vrai coin de paradis : • Terrasse ombragée, parfaite pour vos barbecues d'été • Jardin en contrebas, presque indépendant, au charme bucolique et paisible. • Dépendance et garage complètent ce bien rare sur le secteur. Prestations : • Chauffage au gaz, • Double vitrage, • Beaucoup de cachet et de potentiel, • Environnement calme à deux pas de toutes commodités. Un bien atypique, chaleureux et bien entretenu, parfait pour une grande famille, une résidence principale coup de cœur ! Contactez-moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 289007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD SALOMEZ (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81749352100014. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 393 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Honoraires

Prix hors honoraires : € // Honoraires à la charge de la partie :
honoraires à la charge du vendeur :
honoraires à la charge de l'acquéreur :