maison de village à la vente - 60130 SAINT JUST EN CHAUSSEE

Descriptif du bien

Fabien CHARLES - BSK Immobilier vous propose cette maison de village idéale pour un jeune couple ou pour un premier achat. Située dans un environnement calme et verdoyant, proche d'une école dans le village, des commodités (5 mn), de la gare (5 mn) et à 15 mn de l'A1 en direction de Paris. Maison sans vis-à-vis, d'une superficie de 105 m², composée au RDC d'un très bel espace de vie de plus de 30 m2 avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée rénovée en 2024 donnant sur une terrasse d'environ 20 m2. Une salle d'eau d'un beau volume et des WC viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous arrivez sur un grand palier pouvant sans problème accueillir la fonction d'une 3ème chambre ou laisser libre court à vos idées. Pour terminer ce niveau, un couloir dessert également 2 chambres. Vous disposez également d'une belle cave voûtée, un atelier pour les bricoleurs, un garage de 15 m2 attenant et, cerise sur le gâteau, un abri de plus de 20 m2 dans la cour intérieure pouvant servir pour de grandes réceptions ou pour garer d'autres véhicules. Le tout sur un terrain clos d'environ 800 m² exposé plein sud. Fibre optique, TAE, double vitrage PVC... Faites Vite !!! Cette annonce référence 294397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 50069221500030. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1762.00 € et 2384.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 3 extérieur // surface du terrain : 735 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 177000 €
Honoraires à la charge du vendeur