85 000 € FAI
Annonce datée du
09/04/2025
Descriptif du bien
A Bertry, village aux nombreuses commodités, proche de Le Cateau & Caudry,
Je vous propose de redonner vie à ses murs commerciaux situés en centre village - Place Fievet de Bertry
Ancien café "des sports" puis café-boucherie, un panel d'activité s'offre à vous et votre projet.
Le RdC sur 100m² total, se compose de 3 pièces principales (espace bar, espace jeux, arrière salle) ainsi que des wc privée & communs. S'y ajoute l'accès au garage attenant de 30m² et une cour.
A l'étage, la partie habitation de 60m² avec salon séjour cuisine de 35m², salle de douche avec wc, un bureau & une chambre.
Vendu en murs commerciaux, possibilité de transformation en habitation totale, pas de licence IV présente.
Chauffage électrique, double vitrage PVC + Volets, tout à l'égout, isolation laine & polystyrène, toiture ardoises & acier, tableau électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 580603 )
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 208 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1947
Prestations du bien
7 pièces // 2 chambres // cuisine vide // un wc // chauffage : électricité
