439 000 €
Annonce datée du
09/07/2025
Descriptif du bien
Et si vous écriviez un nouveau chapitre de votre vie, au calme, au vert, sans renoncer au confort ?
À seulement quelques minutes de Valenciennes, entre nature et modernité, découvrez une maison où l'on respire enfin…
Bienvenue à Sebourg, en lisière de Rombies-et-Marchipont, dans une maison individuelle entièrement rénovée, prête à accueillir vos rêves les plus doux.
Imaginez...
Un cocon baigné de lumière, où chaque pièce raconte une histoire. Dès l'entrée, le hall cathédrale vous enveloppe de volumes généreux et d'une atmosphère lumineuse, presque apaisante.
Le salon-séjour avec cheminée feu de bois vous invite aux longues soirées d'hiver sous un plaid, tandis que la cuisine ouverte avec îlot central devient le théâtre de vos meilleurs souvenirs partagés.
Un rez-de-chaussée pensé pour vivre pleinement :
Une chambre ou bureau avec rangements intégrés
Une salle de bains digne d'un spa, avec baignoire et douche à l'italienne
Un WC indépendant
Et un garage attenant, pour une praticité au quotidien
À l'étage, laissez place à votre tribu ou à vos projets :
Quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privé.
Chacun son espace, chacun son intimité.
Et au fond du jardin… un trésor insoupçonné.
Une dépendance de 38 m² au sol, à aménager selon vos envies les plus personnelles :
Cabinet pour profession libérale ou activité thérapeutique
Studio de yoga ou espace bien-être avec spa
Gîte ou studio indépendant pour un revenu complémentaire
Atelier d'artiste, salle de musique ou espace de jeux pour les enfants
Ce lieu vous offre bien plus qu'une maison : un mode de vie, une liberté, une source d'inspiration.
À l'extérieur :
Un jardin clos et arboré pour vos moments de détente
Une terrasse sous pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas d'été
Et cette sérénité rare, qu'on ne trouve qu'en pleine campagne… tout en restant proche de tout
Un bien rare, un véritable coup de cœur à Sebourg.
Laissez-vous porter par l'énergie du lieu. Venez le visiter, rêver, vous projeter.
Et pourquoi pas… vous installer.
Contactez-moi pour une visite. Cette maison pourrait bien transformer votre quotidien.
Cette annonce référence 285274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // terrasse // 2 places de garage // 6 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1839
Prestations du bien
6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 439000 €
Honoraires à la charge du vendeur
