45 000 €
Annonce datée du
02/05/2025
Descriptif du bien
Au coeur du Nivernais et aux portes du Morvan dans ce joli village à la pointe du modernisme et ayant gardé son caractère authentique vous pourrez trouver la fibre optique pour télétravailler, un espace de coworking, et l'école pour vos enfants.
Amateurs de randonnées, de nombreux circuits balisés vous sont proposés à travers champs et forêts, un superbe panorama sur le Morvan vous séduira.
Cette jolie maison à remettre au gout du jour, se transformera en maison familiale. Il y a quatre chambres de belles dimensions chacune, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un étage, pièce d'eau, un grand grenier a aménager selon vos envies.
Le tout sur 270 m² de terrain entièrement clos, ce qui est idéal pour laisser jouer les enfants en toute sécurité et avoir un extérieur pour s'oxygéner sans prendre la voiture.
D'autres atouts vous attendent, tels qu'une remise, un abris de jardin,
Je vous invite donc à téléphoner pour prendre un rendez-vous et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.890702
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 270 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : RPI Guipy et
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 45000 €
Honoraires à la charge du vendeur
