maison de village à la vente - 58700 PREMERYY

Descriptif du bien

Au coeur du Nivernais et aux portes du Morvan dans ce joli village à la pointe du modernisme et ayant gardé son caractère authentique vous pourrez trouver la fibre optique pour télétravailler, un espace de coworking, et l'école pour vos enfants. Amateurs de randonnées, de nombreux circuits balisés vous sont proposés à travers champs et forêts, un superbe panorama sur le Morvan vous séduira. Cette jolie maison à remettre au gout du jour, se transformera en maison familiale. Il y a quatre chambres de belles dimensions chacune, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un étage, pièce d'eau, un grand grenier a aménager selon vos envies. Le tout sur 270 m² de terrain entièrement clos, ce qui est idéal pour laisser jouer les enfants en toute sécurité et avoir un extérieur pour s'oxygéner sans prendre la voiture. D'autres atouts vous attendent, tels qu'une remise, un abris de jardin, Je vous invite donc à téléphoner pour prendre un rendez-vous et visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.890702

ENGLISH

In the heart of the Nivernais and at the gateway to the Morvan, in this pretty village at the forefront of modernism and having retained its authentic character, you can find fiber optics for teleworking, a coworking space, and school for your children. Hiking enthusiasts, many marked trails are offered through fields and forests, a superb panorama of the Morvan will seduce you. This pretty house to be renovated, will transform into a family home. There are four bedrooms of good dimensions each, a spacious and bright living room, an upper floor, a bathroom, a large attic to be converted according to your wishes. All on 270 m² of fully enclosed land, which is ideal for letting children play safely and having an outdoor space to get some fresh air without taking the car. Other assets await you, such as a shed, a garden shed, I invite you to call to make an appointment and visit! The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Herzen des Nivernais und an den Toren zum Morvan, in diesem hübschen Dorf an der Spitze der Moderne, das seinen authentischen Charakter bewahrt hat, finden Sie Glasfaser für Telearbeit, einen Coworking-Space und eine Schule für Ihre Kinder. Wanderfreunde können sich auf zahlreiche markierte Wanderwege durch Felder und Wälder freuen und ein herrliches Panorama auf den Morvan wird Sie verführen. Dieses hübsche, zu renovierende Haus lässt sich in ein Familienheim verwandeln. Es verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils guten Maßen, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Obergeschoss, ein Badezimmer und einen großen Dachboden, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann. All dies auf einem 270 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück, das ideal ist, damit Kinder sicher spielen können und Sie einen Außenbereich haben, um frische Luft zu schnappen, ohne das Auto nehmen zu müssen. Weitere Vorzüge erwarten Sie, wie beispielsweise ein Schuppen oder ein Gartenhaus. Ich lade Sie ein, anzurufen, um einen Termin zu vereinbaren und das Haus zu besichtigen! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939676596), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 270 m2 // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : RPI Guipy et

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 45000 €

Honoraires à la charge du vendeur