34 900 € FAI
Réf. annonce
750251022-157
Annonce datée du
22/03/2024
Descriptif du bien
J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cette charmante maison de village au beau potentiel accompagnée de son garage attenant et de son atelier.
Elle se situe au calme, à la campagne dans le charmant village d’ENTRAINS-SUR-NOHAIN, à 25min de CLAMECY, 30min de COSNE, 1h de NEVERS et 2h20 de PARIS.
La partie habitation se compose :
Rdc :
Un salon/salle à manger avec insert bois (15,5m2).
Une cuisine fermée (9,4m2) dans laquelle se trouve un espace douche et buanderie (2,74m2).
Un couloir (6,7m2).
Une chambre avec accès salon/salle à manger et accès débarras (8,6m2).
Une petite chambre (7,6m2).
Un bureau (7,3m2).
Un débarras avec accès courette (10m2).
Une remise/cellier (9,4m2).
Un WC extérieur (0,8m2).
1er étage :
Un grenier aménageable au-dessus du rez-de-chaussée (56m2).
Un grenier au-dessus de la remise (9m2).
Sous-sol :
Une cave voutée (30m2).
Extérieur :
Une courette (10m2).
Le garage se compose :
Rdc :
Un garage avec porte double (34m2).
Une remise attenante (18,3m2).
1er étage :
Un grenier au-dessus du garage (34m2).
L’atelier se compose :
Rdc :
Un atelier (13m2).
1er étage :
Un bureau (9,40m2).
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 427€
Tout à l’égout
Travaux à prévoir
Chauffage insert bois + chauffage électrique
Plus de photos disponibles sur le site REMAX PLATINIUM 2 agent AGUT Jimmy.
Vous cherchez une maison au calme avec un grand potentiel ?
Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Jimmy AGUT Agent commercial EI RE/MAX Platinium Cosne-Cours-sur-Loire
N° RSAC 979 836 814 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH
House 2 bedroom(s) for sale - 39 900 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien
terrasse // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 226 m2 // année de construction : 1949
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée