maison de village à la vente - 57570 HAGEN

Descriptif du bien

Votre conseiller Optimhome, Jonathan FANTASIA vous présente cette très grande maison située dans le village très prisé de Hagen collé à la frontière Luxembourgeoise. Venez découvrir cette belle bâtisse construite fin 1800 dans une impasse en pleine campagne et pourtant à 2,5 km de la ville de Frisange au Luxembourg. Un réel atout pour les travailleurs frontaliers ! Vous serez ravi par l'environnement campagnard de cette maison construite sur un joli terrain arboré offrant une vue dégagée sur les champs, à la fois intime et verdoyant, ajoutant à l'attrait naturel de cette propriété. Cette ancienne ferme de presque 250 m2 sur 3 niveaux offre de belles possibilités pour une grande famille et également pour des investisseurs car elle est divisible. Au rez-de-chaussée un couloir menant aux escaliers dessert deux chambres servant de bureau (dont une avec véranda), un WC séparé, une grande salle à manger et un petit salon donnant sur la cuisine, une salle de douche, la buanderie et un atelier. Au 1er étage se trouvent trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage les deux dernières chambres et un espace grenier de plus de 40 m² aménageables vous offrent encore de belles possibilités. La maison est chauffée grâce à une cheminée, un poêle à bois et une chaudière à fioul Viessmann récente. Le double vitrage est récent au rez-de-chaussée et au premier étage. Des travaux seront à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour. Très belle affaire à saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 https://www.optimhome.com/conseillers/fantasia (réf. 553205 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 792 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1890

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois