349 000 €
Annonce datée du
17/07/2025
Descriptif du bien
À seulement quelques minutes de Remich et de la frontière luxembourgeoise, découvrez cette charmante maison de village pleine de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux
1 chambre
Salle d'eau
WC séparés
Étage :
3 grandes chambres spacieuses
Extérieurs :
Superbe terrasse de 100 m²
Jardin clos, idéal pour les enfants ou les animaux
4 places de parking privées
Atouts supplémentaires :
Studio indépendant avec entrée séparée, parfait pour un revenu locatif ou profession libérale
Grange aménageable d'environ 90 m² avec accès privatif : possibilité de créer un appartement ou un espace professionnel
Situation géographique privilégiée : Sierck-les-Bains, à la frontière luxembourgeoise, avec accès rapide vers Remich, Schengen et les grands axes.
Fort potentiel : résidence principale, investissement locatif, projet multi-logements ou activité indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 588997 )
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 614 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur
