maison de village à la vente - 57320 FREISTROFF

Descriptif du bien

Maison à rénover avec jardin, terrasse et dépendance – 5 pièces. À vendre à Freistroff, maison de village de 5 pièces à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Avec ses 103 m² habitables, son sous-sol complet, sa dépendance, sa terrasse de 20 m² et son jardin, ce bien offre une base solide pour créer votre futur espace de vie sur-mesure. Un bien avec travaux pour projet personnalisé Cette maison nécessite des travaux de rénovation : isolation extérieure, salle de bain/WC à rénover, couverture à reprendre… L'occasion rêvée pour personnaliser chaque pièce selon vos envies. Parfait pour les bricoleurs ou ceux souhaitant concevoir leur intérieur dans un cadre tranquille et verdoyant. Extérieurs et volumes à exploiter Terrain clôturé avec jardin exposé sud-est Terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours Dépendance pour atelier, stockage ou futur studio Grenier aménageable et garage spacieux Agencement actuel Salon lumineux avec poêle à bois (29 m²) Cuisine de 14 m² Salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC Double vitrage, fenêtres PVC, chauffage bois + électrique Localisation Située à Freistroff, village calme proche de Bouzonville et à 20 minutes de la frontière allemande. Commerces, écoles et transports à proximité. Le plus : une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une maison à rafraîchir avec du cachet et du potentiel à exploiter. Prix : 147 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Surface habitable : 103 m² – Surface totale : 211 m² Classe Énergie : E – Classe Climat : B Estimation conso annuelle : 2 395 € à 2 916 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2395€ ~ 2916€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dimitri WEILAND - Agent commercial - EI - RSAC METZ 832 003 297

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 147000 €
Honoraires à la charge du vendeur