138 500 €
Annonce datée du
11/08/2025
Descriptif du bien
Venez découvrir en EXCLUSIVITE, cette belle maison de village entièrement rénovée, offrant confort et praticité.
Sans aucun travaux à prévoir, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine lumineuse, d'un spacieux séjour avec cheminée, d'un espace buanderie pratique, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC.
A l'étage vous trouverez 4 chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable pour tous vos projets.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, alimentée par un puits, garantissant une faible consommation énergétique et un chauffage économique grâce à une excellente isolation.
Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage assure un confort optimal.
Côté extérieur, vous profiterez d'une cour close de murs de 71 m2, bien exposée, idéale pour vos moments de détente.
Cave et garage avec porte motorisée.
Autres caractéristiques :
- DPE B et GES A ;
- pas de plomb, pas d'amiante et pas d'anomalie électrique ;
- tout à l'égout ;
- chauffe-eau thermodynamique neuf ;
- Pompe à chaleur
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installez dans une maison sans travaux au cœur des Côtes-de-Meuse !Contactez-moi vite pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel 06 72 31 34 18 - Réf.894759
ENGLISH
In the charming village of Viéville-sous-les-Côtes, come and discover EXCLUSIVELY, this beautiful village house completely renovated, offering comfort and practicality. Without any work to be planned, it is composed on the ground floor of a large bright kitchen, a spacious living room with fireplace, a practical laundry area, a bathroom with shower and bathtub, and a toilet. Upstairs you will find 4 bedrooms, ideal for a family, as well as an attic that can be fully converted for all your projects. This house is equipped with an air / water heat pump, supplied by a well, guaranteeing low energy consumption and economical heating thanks to excellent insulation. Underfloor heating on the ground floor and first floor ensures optimal comfort. Outside, you will enjoy a 71 m2 walled courtyard, well exposed, ideal for your moments of relaxation. Cellar and garage with motorized door. Other characteristics: - DPE B and GES A; - no lead, no asbestos and no electrical anomalies; - mains drainage; - new thermodynamic water heater; - Heat pump Don't miss this unique opportunity to settle into a house without work in the heart of the Côtes-de-Meuse! Contact me quickly to organize a visit!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 71 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 138500 €
Honoraires à la charge du vendeur
