maison de village à la vente - 55150 BREHEVILLE

Descriptif du bien

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous propose en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, cette sympathique maison de village de 120 m2 habitables à finir de rénover, elle date des années 1960. Elle est implantée avec ses dépendances sur un terrain clos de plus de 7 ares. L'ensemble se compose comme suit: *Au rez de chaussée: Dès l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur les espaces salon (avec poêle à bois) et salle à manger. Sur le même niveau un wc séparé. *A l'étage: Un palier dessert 4 chambres de 10 m2/12 m2/12 m2/14 m2 et une salle d'eau. *Au deuxième étage: Un grenier aménageable de plus de 60 m2. *Toiture d'origine *Assainissement: fosse septique (vidangée en 2017) *Chauffage central au fuel et poêle à bois dans le salon *Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques *Taxe foncière: 550 euros +++ Les plus de cette habitation: Les dépendances! une écurie de plus de 60 m2 (possibilité d'agrandir l'espace habitable), un hangar ( garage/chaufferie/stockage bois) de presque 60 m2 avec un grenier de la même surface, un atelier de 50 m2 (avec ouverture sur le côté de la ruelle le long de la maison) , une cave et un jardin avec vue dégagée sur la campagne environnante à l'arrière de la propriété. Dalles béton sur 3 niveaux pour la partie habitation. Pour les commodités: à 10 minutes de Damvillers (écoles maternelle/primaire/collège, maison de santé, pharmacie, poste, banque, coiffeur, superette, café/restaurant, divers entreprises,....) à seulement 20 minutes de Stenay et Montmedy, à 35 kms de Verdun, à 40 minutes de Virton en Belgique et environ 1 heure du Luxembourg. Vous êtes désireux d'en savoir plus et souhaitez visiter!? Appelez moi au 06 72 85 71 50 afin de convenir ensemble d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume (réf. 554393 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 715 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // un wc // cheminée // chauffage : fuel