maison de village à la vente - 55140 VAUCOULEURS

Descriptif du bien

3%.COM - En exclusivité avec Jérôme RUFFIN. Découvrez cette maison de ville de 76 m2 à rénover, idéalement située au coeur de Vaucouleurs (55) ! Que vous soyez un investisseur ou à la recherche de votre premier achat, cette maison offre de Les atouts de ce bien : Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec séjour de 24,5 m2 Une chaufferie de 19 m2, facilement transformable en belle pièce de vie, ouvrant sur une cour privative de 16,5 m2 exposée plein sud À l'étage : 2 chambres spacieuses de 19 m2 Une salle d'eau de 4,5 m2 avec WC Au dernier étage : Un grenier aménageable de 50 m2 Sous-sol : Une cave voûtée Les plus : Fenêtres en double vitrage PVC avec Commerces à seulement 10 mètres ! Informations pratiques : Honoraires d'agence inclus : 3 600 EUR TTC DPE : Classe énergie E, GES E Aucun litige en cours Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 . Agent commercial en immobilier - RSAC NANCY no 880 26000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM - Exclusively with Jérôme RUFFIN. Discover this 76 m2 townhouse to renovate, ideally located in the heart of Vaucouleurs (55)! Whether you are an investor or looking for your first purchase, this house offers The advantages of this property: On the ground floor: A kitchen with living room of 24.5 m2 A 19 m2 boiler room, easily transformed into a beautiful living room, opening onto a private courtyard of 16.5 m2 facing due south Upstairs: 2 spacious bedrooms of 19 m2 A 4.5 m2 shower room with WC On the top floor: A 50 m2 convertible attic Basement : A vaulted cellar The pros: PVC double glazed windows with Shops just 10 meters away! Practical information: Agency fees included: EUR3,600 incl. VAT DPE: Energy class E, GES E No dispute in progress Don't miss this opportunity! Contact Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 . Real estate sales agent - RSAC NANCY no 880 26000

DEUTSCH

3%.COM Exklusiv mit Jérôme RUFFIN. Entdecken Sie dieses 76 m2 große Stadthaus zum Renovieren, ideal gelegen im Herzen von Vaucouleurs (55)! Egal, ob Sie ein Investor sind oder Ihren ersten Kauf planen, dieses Haus bietet Die Vorteile dieser Immobilie: Im Erdgeschoss: Eine Küche mit Wohnzimmer von 24,5 m2 Ein 19 m2 großer Heizraum, der sich leicht in ein schönes Wohnzimmer verwandeln lässt und auf einen privaten, 16,5 m2 großen Innenhof in Südlage führt Oben: 2 geräumige Schlafzimmer von 19 m2 Ein 4,5 m2 großes Badezimmer mit WC Im obersten Stockwerk: Ein ausbaubarer Dachboden von 50 m2 Keller : Ein Gewölbekeller Die Vorteile: PVC-Doppelglasfenster mit Einkaufsmöglichkeiten nur 10 Meter entfernt! Praktische Informationen: Agenturgebühren inbegriffen: 3.600? inkl. MwSt. DPE: Energieklasse E, GES E Keine anhängigen Rechtsstreitigkeiten Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 . Immobilienmakler - RSAC NANCY Nr. 880 26000

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 2 chambres // cuisine sans cuisine // un wc // nombre d'étages : 4 // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 42400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur