maison de village à la vente - 54760 ARMAUCOURT

Descriptif du bien

Découvrez le charme intemporel de cette maison de village traditionnelle, idéalement située au cœur d'Armaucourt, à seulement 20 km à l'Est de Nancy. Sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie chaleureux comprenant un salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau moderne, des sanitaires et deux grandes chambres confortables. Un cellier pratique et une chaufferie complètent cet ensemble. La maison comprend également une spacieuse grange offrant de multiples possibilités : stationnement pour petits et gros véhicules, stockage de matériel ou potentiel d'aménagement pour des pièces supplémentaires. Un vaste terrain attenant avec une terrasse couverte de 36 m2 vous invite à profiter d'un espace extérieur convivial. Que ce soit pour un potager ou simplement pour vous détendre, cet espace de verdure assure votre tranquillité. Cette propriété bien entretenue comprend une toiture récente, un chauffage au fuel ainsi qu'un poêle à bois pour un confort optimal, et des fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation efficace. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de caractère à Armaucourt. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété charmante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine MORETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 711 164 Greffe de NANCY) 06 12 77 36 31 https://www.optimhome.com/conseillers/moretti (réf. 541625 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 850 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1945

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : fuel