maison de village à la vente - 54200 ANDILLY

Descriptif du bien

SPECIAL INVESTISSEURS !! L'agence 3%.COM à le plaisir de vous présenter cette belle maison de village avec de beaux volumes..268 m2 Elle se situe sur la commune de ANDILLY à 10 mn de TOUL. Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette grande et belle maison mitoyenne d'un côté. Elle se compose : 1 entrée 1 grand salon/séjour de 55 m2 environ avec une belle cheminée en pierre d'époque 1 cuisine séparée toute équipée récente de 33 m2 1 wc séparé 1 salle d'eau moderne A l'étage : 5 grandes chambres de 12 à 18 m2 1 bureau 18 m2 ou 6 ème chambre 1 wc séparé 1 grande salle de bain ( douche + baignoire ) 1 buanderie Ses atouts : Grenier aménageable de 100 m2 1 cuisine d'été de 40 m2 1 atelier de 36 m2 1 grange de 60 m2 possibilité de rentrer 3 VL Terrain 200 m2 environ toiture récente Double vitrage Chauffage : pompe à chaleur (( clim réversible ) Rénovation récente , factures à l'appui. Périscolaire ouvert de 7h à 19h. Idéal famille nombreuse ou bi-famille !! Possibilité de faire 2 appartements ! Actuellement louée meublée : 1350 EUR par mois Locactaires en place depuis août 2023 ( bail 3 ans ) Venez la visiter et vous repartirez avec un COUP DE COEUR assuré ! Votre contact : Mme GUYOT Christelle agent commercial RSAC de Nancy : 843 928 516 Tèl : 06 26 42 08 06 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

BESONDERE INVESTOREN!! Die Agentur 3%.COM freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Dorfhaus mit schönem Volumen präsentieren zu können. 268 m2 Es liegt in der Stadt ANDILLY, 10 Minuten von TOUL entfernt. Lassen Sie sich einerseits vom Charme und der Authentizität dieses großen und schönen Reihenhauses verführen. Sie setzt sich zusammen: 1 Eingang, 1 großes Wohnzimmer von ca. 55 m2 mit einem schönen antiken Steinkamin 1 neue, voll ausgestattete separate Küche von 33 m2 1 separate Toilette 1 modernes Badezimmer Nach oben : 5 große Schlafzimmer von 12 bis 18 m2 1 Büro 18 m2 oder 6. Schlafzimmer 1 separate Toilette 1 großes Badezimmer (Dusche + Badewanne) 1 Waschküche Seine Vorteile: Auswandelbarer Dachboden von 100 m2 1 Sommerküche von 40 m2 1 Werkstatt von 36 m2 1 Scheune von 60 m2 Möglichkeit, 3 VL einzubauen Grundstück ca. 200 m2 neues Dach Doppelverglasung Heizung: Wärmepumpe ((umkehrbare Klimaanlage) Kürzliche Renovierung, Rechnungen belegen . Nach der Schule von 7.00 bis 19.00 Uhr geöffnet. Ideal für eine große Familie oder zwei Familien!! Möglichkeit zur Errichtung von 2 Wohnungen! Derzeit möbliert vermietet: 1350? pro Monat Mieter seit August 2023 (3-Jahres-Mietvertrag) Besuchen Sie es und Sie werden mit einem garantierten FAVORIT abreisen! Ihr Kontakt: Frau GUYOT Christelle RSAC-Verkaufsvertreterin in Nancy: 843 928 516 Tel.: 06 26 42 08 06

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 340 m2

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 55 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2