70 000 €
Annonce datée du
13/05/2025
Descriptif du bien
MONTAUDIN - A 10 min d'Ernée, 20 min de Fougères, 25 min de St Hilaire du Harcouet, venez découvrir cette maison de plus de 100m², divisible en 2 pour investissement locatif.
Très saine, cette maison couverte en ardoise comprend :
- sur une première partie : cuisine/séjour avec beaucoup de luminosité au rdc, une chambre, un bureau/salon, une salle d'eau à l'étage, un grenier aménageable au dernier niveau;
- sur une deuxième partie : une cuisine/séjour/arrière-cuisine, WC au rdc, une grande chambre et un bureau à l'étage, un grenier aménageable au dernier niveau.
Une véranda très lumineuse fait la jonction entres les deux parties.
Grâce à ses 2 entrées, il est possible d'en faire 2 logements (travaux de création de salle d'eau et WC à prévoir)
Un garage et un terrain non attenants font partie du lot, mais peuvent être vendus séparément.
Idéal investissement locatif ou primo accédant.
Pour plus de renseignements, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 258 635 - Greffe de LAVAL) Lucie LINAY Entrepreneur Individuel 07 65 15 69 43 - Réf.902356
Prestations extérieures au bien
nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
6 pièces // 2 chambres // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 70000 €
Honoraires à la charge du vendeur
