maison de village à la vente - 53140 SAINT CALAIS DU DESERT

Descriptif du bien

Village de St Calais du Désert, à 7 km de Pré en Pail (53). Sandrine MURATI vous propose cette maison de bourg mitoyenne, en pierre et couverte en ardoise de 80 m² environ et 29 m² de combles aménageables. Cette maison a vu naître le peintre J.A HERVE MATHE en 1868. A RÉNOVER Vous entrez sur une salle/salon spacieuse de 33 m² avec sa cheminée ouverte, placard, niche en pierre et poutres apparentes ainsi qu'un coin cuisine de 11m² aménagé et un WC. A l'étage un couloir mène à l'espace nuit avec deux belles chambres d'environ 13 m² chacune dont une avec placard, une pièce aveugle de 7 m² pouvant servir de dressing, une salle d'eau avec WC intégrés. Grenier aménageable de 29 m² avec belle hauteur sous toiture, pouvant accueillir deux chambres supplémentaires et salle d'eau. A l'avant de la maison petit jardin avec pas en pierre. A la recherche d'espace et de calme, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 € Honoraires : 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

ENGLISH

Village of St Calais du Désert, 7 km from Pré en Pail (53). Sandrine MURATI offers you this semi-detached town house, made of stone and covered in slate, of approximately 80 m² and 29 m² of convertible attic space. This house was the birthplace of the painter J.A HERVE MATHE in 1868. TO RENOVATE You enter a spacious room/living room of 33 m² with its open fireplace, cupboard, stone niche and exposed beams as well as a fitted kitchen area of 11m² and a WC. Upstairs a corridor leads to the sleeping area with two beautiful bedrooms of approximately 13 m² each, one of which has a cupboard, a blind room of 7 m² which can be used as a dressing room, a bathroom with integrated WC. Convertible attic of 29 m² with good height under the roof, which can accommodate two additional bedrooms and a bathroom. At the front of the house small garden with stone steps. Looking for space and calm, do not hesitate to contact me for a visit! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 000 € Honoraires : 6,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 06 98 13 07 93, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 146 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc