maison de village à la vente - 52300 JOINVILLE

Descriptif du bien

EFFINCOURT, dans cette charmante commune Haut Marnaise à 15 minutes de Joinville et 30 minutes de SAINT DIZIER, remarquable maison de village en pierres, 95 m2 habitables de plain pied, trois chambres, grange et beau jardin clos. - LE CACHET DE LA PIERRE, PLAIN PIED, 3 CHAMBRES, GRAND JARDIN CLOS ET DÉPENDANCE (GRANGE) - - Rarement vous seront proposés autant de critères recherchés sur un même bien ! - Une opportunité à ne surtout pas manquer, cette jolie maison de village de construction traditionnelle vous propose sur un seul et même niveau une grande et lumineuse cuisine, un salon /séjour avec cheminée, trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Les combles vous proposant quant à eux une pièce à rafraichir de 15m2 et un vaste grenier de 100m2. Belle grange de 60m2, grande cour sur l'avant, jardin entièrement clos pour une surface parcellaire totale de 1 221m2, double vitrage PVC, chauffage central ( chaudière fuel récente basse température), fibre ...de belles prestations pour un bien unique! A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 https://www.optimhome.com/conseillers/debray (réf. 549829 )

ENGLISH

EFFINCOURT, in this charming Haut Marnaise commune 15 minutes from Joinville and 30 minutes from SAINT DIZIER, remarkable stone village house, 95 m2 of living space on one level, three bedrooms, barn and beautiful enclosed garden. - LE CACHET DE LA PIERRE, SINGLE STOREY, 3 BEDROOMS, LARGE ENCLOSED GARDEN AND OUTBUILDING (BARN) - - Rarely will you be offered so many criteria sought for the same property! - An opportunity not to be missed, this pretty village house of traditional construction offers you on one and the same level a large and bright kitchen, a living room with fireplace, three large bedrooms, a bathroom with shower and a separate toilet. The attic offers you a room to refresh of 15m2 and a large attic of 100m2. Beautiful barn of 60m2, large courtyard at the front, fully enclosed garden for a total plot area of 1,221m2, PVC double glazing, central heating (recent low temperature fuel boiler), fiber ... great services for a unique property! To visit EXCLUSIVELY by appointment - Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, François DEBRAY, ANCERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 07 88 36 44 17 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/debray (ref 549829)

DEUTSCH

EFFINCOURT, in dieser charmanten Gemeinde in der Haut-Marnaise, 15 Minuten von Joinville und 30 Minuten von SAINT DIZIER entfernt, bemerkenswertes Dorfhaus aus Stein, 95 m2 Wohnfläche auf einer Ebene, drei Schlafzimmer, Scheune und schöner umzäunter Garten. - LE CACHET DE LA PIERRE, EINSTÖCKIG, 3 SCHLAFZIMMER, GROSSER EINGEBAUTER GARTEN UND NEBENGEBÄUDE (SCHEUNE) - - Selten werden Ihnen so viele gesuchte Kriterien für die gleiche Immobilie angeboten! - Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Dieses hübsche Dorfhaus in traditioneller Bauweise bietet Ihnen auf ein und derselben Ebene eine große und helle Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen Raum zum Erfrischen von 15m2 und einen großen Dachboden von 100m2. Schöne Scheune von 60 m2, großer Innenhof an der Vorderseite, vollständig umzäunter Garten für eine Gesamtgrundstücksfläche von 1.221 m2, PVC-Doppelverglasung, Zentralheizung (neuer Niedertemperatur-Brennstoffkessel), Glasfaser ... tolle Dienstleistungen für eine einzigartige Immobilie! Besichtigung AUSSCHLIESSLICH nach Vereinbarung - Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler François DEBRAY in ANCERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 07 88 36 44 17 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/debray (Ref. 549829)

Prestations extérieures au bien

une cave // jardin privatif // surface du terrain : 1221 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : bois