maison de village à la vente - 51380 VERZY

Descriptif du bien

Idéalement Située en lisière de forêt, cette maison de campagne allie charme rural et confort moderne. Quelques finitions peuvent être envisagées selon vos envies pour parfaire l'ensemble. Cette grande maison de 156 m2 propose actuellement 3 chambres, plus la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle de bains/douches, Wc et dressing, soit 27 m2, toutes desservies par un grand couloir. Une salle de bains avec Wc complète la partie nuit. Le séjour en rez-de-chaussée affiche 45 m2 et ouvre sur la cour intérieure entièrement revêtue. Il jouxte la cuisine équipée et aménagée de 14 m2 qui elle est contiguë à la buanderie. Traversante Est/Ouest l'exposition permet de bénéficier de l'ensoleillement mais aussi de pouvoir déjeuner sur la terrasse, à l'ombre des mûrs intérieurs. Vous pourrez aussi bénéficier d'un garage pouvant accueillir un véhicule, d'un atelier de rangements, d'une dépendance de 15 m2 et d'une cave champenoise voutée de 25 m2. Enfin, Une grande cour intérieure, un grand jardin en pente avec son étonnant sous-bois ajoutent un confort de vie supplémentaire pour qui souhaiterait y installer toute sa famille. Le village de Verzy situé au centre du triangle Reims - Epernay - Châlons en Champagne est équidistant de ces villes de 20 kms. Village viticole, il bénéficie de toutes les commodités et notamment d'un collège, école primaire et maternelle. Outre les maisons de Champagne réputées, près d'une centaine de commerçants, artisans et professions libérales sont au service des Verzyates et Verzyats. Enfin, les célèbres faux de Verzy classés Réserve Naturelle, à quelques minutes ne pourront que combler vos envies de randonnées et de mise au vert... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BONALAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 586 838 Greffe de REIMS) 06 22 45 07 37 (réf. 584776 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1248 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1949 // proximité proximité d'établissement scolaire : 200

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 355000 €
Honoraires à la charge du vendeur