maison de village à la vente - 50800 VILLEDIEU LES POELES

Descriptif du bien

Maison de standing avec piscine sur la commune de BOISYVON à dix minutes de VILLEDIEU LES POELES, 1,5 km de FONTERMONT, 7 de ST SEVER et 37 km de GRANVILLE. Elle offre sur un terrain arboré de 1470 m2 une surface habitable de 140 m2 tout un espace de vie de plain pied avec cuisine ouverte, cuisine aménagée disposant d'un four barbecue, magnifique salon lumineux puis une grande chambre avec rangements, salle d'eau et bains attenant, wc indépendant. A l'étage, trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au dessus grand grenier aménagé pouvant servir notamment de salle de jeux. Double vitrage, chauffage au fuel avec chaudière à basse consommation. Très grande dépendance avec double garage, atelier, carport (hauteur suffisante pour un camping car). Puits alimentant en eau toute la maison et la piscine. Cadre idyllique. A SAISIR. Cette annonce référence 271022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 35278621400036. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2848.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // 5 extérieur // année de construction : 1908

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 257000 €
Honoraires à la charge du vendeur