maison de village à la vente - 50750 SOULLES

Descriptif du bien

Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne avec garage et son jardinet à rénover, située dans la commune de Soulles - Bourgvallées. Localisation : À 18 minutes de St Lo Proximité des écoles À 30 minutes d'Agon Coutainville et de la mer À 1 heure de Caen Description : Rez-de-chaussée : Salon (31 m2) avec cheminée, poutres apparentes et éléments intérieurs en pierres, accès au garage, escalier menant à l’étage. Séjour (33 m2) menant à la cuisine, chaufferie et cave. Cuisine à aménager. Chaufferie avec branchements pour le chauffage de votre choix et système d'aspiration centralisé. WC et cave. 1er étage : Palier avec escalier d'origine menant au grenier. Salle de bain (finitions à prévoir) avec baignoire, douche, meuble double vasque et sèche-serviettes. Trois chambres avec placards intégrés. Un bureau/dressing avec placard intégré et WC. Parquet dans toutes les pièces. 2ème étage : Grenier aménageable (41m2) offrant de belles possibilités. Extérieur : Jardin clos à aménager avec cabanon. Garage. Atouts : Grandes pièces de réception. Exposition sud, luminosité. Double vitrage, volets électriques. Situation calme. Travaux à prévoir. Cette propriété convient aussi bien pour les vacances que comme résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852524)

ENGLISH

Situated in a peaceful village surrounded by beautiful countryside and only 16 km south of St Lô, a spacious, 3 bedroom semi detached stone house with enclosed garden to rear. The property has been partially renovated with some further works to complete. It is arranged over three levels which includes a large attic of 41 m2. On the ground floor: Living room (31 m2) with fireplace, beamed ceiling and a pretty, exposed stone feature, access to the garage (and garden), stairs to the first floor. Dining room (33 m2) leading to the kitchen, boiler room and cellar. Kitchen (to be fitted) Boiler room with connections in place for heating of your choice. WC and cellar The ground floor is ready for flooring of your choice. First floor: Landing with original staircase to attic Bathroom (to be finished) with bath, shower, double washbasin unit, towel rail Three bedrooms with radiators, fitted wardrobes A study/dressing room with built-in cupboard, WC. Parquet flooring throughout. On the second floor, a spacious attic (41m2) offering great possibilities. Outside: Small plot in need of some landscaping. Potential for lovely outside dining area. Garage The + points: large reception rooms, south facing, timber framed - double glazed windows, electric shutters, peaceful setting. This property is suitable for holidays or as a main residence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 370 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 34 m2 // 3 chambres // cuisine vide // 2 wc // cheminée