maison de village à la vente - 50330 SAINT PIERRE EGLISE

Descriptif du bien

À vendre en exclusivité chez BSK immobilier Magnifique maison rénovée de 140 m2 sur un secteur très demandé situé dans le bourg Saint-Pierre-Eglise Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal dans l'un des secteurs les plus prisés. Au rez-de-chaussée : Salle de billard, wc , séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec une pièce de stockage de 25m2 pouvant être aménagé en arrière cuisine ou cellier, À l'étage : Un vaste palier de plus de 18 m2 , Deux chambres spacieuses chacune avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, un WC séparé, une salle d'eau et également un accès à un grenier aménageable de plus de 24 m² selon vos envies Atouts extérieurs : Une grande allée de 105 m² attenante à la maison, multifonction (garage deux véhicules, terrasse plein sud, atelier) et d'un puits alimenté en eau ( l'allée fait toute la longueur de la maison). Vous disposez également d'un accès à des combles aménageables de 115 m² avec ancien double WC et salle d'eau au rez-de-chaussée, idéal pour créer un appartement locatif, un espace professionnel, un atelier ou encore un espace de stockage Toitures: ardoise, tuile et fibro-ciment Assainissement: tout à l'égout Fenêtres: Baie alu double vitrage et volet roulant en bas, PVC double vitrage et volet roulant en haut. Taxe foncière** Parcelle de 255 m2 À seulement quelques pas des transports, des écoles, des commerces , 25 min de Cherbourg et 10 min de Barfleur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 49 75 14 81 ou par mail à shardy@bskimmobilier.com Cette annonce référence 285257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE HARDY (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 75131178800028. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // 1 garage // année de construction : 1949 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 189000 €
Honoraires à la charge du vendeur