maison de village à la vente - 49125 CHEFFES

Descriptif du bien

En EXCLUSIVITE sur la commune de CHEFFES, venez découvrir cette maison de plain-pied, des années 70 d'une surface totale de 88m2. L'entrée dessert une cuisine de 10m² et un salon/séjour de près de 30m². Un couloir dessert l'espace nuit, avec 3 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le petit plus : un garage de plus de 20m2 avec grenier, totalement exploitable. Le tout sur une parcelle de 615m², dans un endroit calme et arboré. Des gros travaux sont à prévoir dans cette maison (menuiseries, isolation, électricité, système de chauffage,...) étant donné qu'un "Audit énergétique" a été établi ressortant la maison en catégorie "F". Idéal, premier achat avec une éligibilité du PTZ pour les primo-accédants et cumulable avec l'éco-PTZ et les aides de l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 500 € Honoraires : 6,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jean CHEVÉ, Tél. : 0682352812, E-mail : jean.cheve@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 538 753 898

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 612 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc