235 200 € FAI
Annonce datée du
25/04/2024
Descriptif du bien
Cette maison de village est idéalement située à deux pas de Villeneuve sur lot. Proche d'un des meilleurs golfs 18 trous d'aquitaine et aux portes de la Dordogne, elle détient ce charme unique des bâtisses de caractère qui provoquent le coup de coeur.
En venant la découvrir pour pourrez apprécier un premier espace avec :
-En rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec insert bois, cuisine, salle-à-manger, buanderie, grande pièce de vie pouvant servir d'atelier,
-Au demi-niveau : très grande chambre parentale avec salle-de-bains privative, placards, WC et terrasse,
-A l'étage : chambre, salle-de-bains, WC, bureau, et dressing.
La visite se poursuit avec un second espace de plain-pied annexé au salon et totalement aménagé aux normes d'accès pour personnes à mobilité réduite : couloir, deux chambres dont une pouvant servir de bureau et salle d'eau avec WC.
Un garage pouvant accueillir 2 voitures et une cave complètent l'ensemble.
Confort : Menuiseries bois double vitrage, chauffage central pompe à chaleur, tout à l'égout.
Cerise sur le gâteau : cette maison de village cache un jardin extraordinaire, véritable passerelle vers une nature préservée et un calme saisissant. Présence d'un espace barbecue couvert avec cheminée et terrasse.
ENGLISH
Maison de village qui offre :
- en rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, dégagement, deux chambres, salle d'eau wc, cuisine, salle à manger, salon, buanderie,
- demi-niveau avec palier, wc, chambre, salle de bains,
- étage : wc, bureau, salle de bains, dégagement, chambre, dressing.
Cave, garage attenant et terrain sur l'arrière.
Menuiseries bois double vitrage, chauffage central pompe à chaleur.
Nous n'avons pas constaté d'importante fissure sur les façades.
DEUTSCH
Maison de village qui offre :
- en rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, dégagement, deux chambres, salle d'eau wc, cuisine, salle à manger, salon, buanderie,
- demi-niveau avec palier, wc, chambre, salle de bains,
- étage : wc, bureau, salle de bains, dégagement, chambre, dressing.
Cave, garage attenant et terrain sur l'arrière.
Menuiseries bois double vitrage, chauffage central pompe à chaleur.
Nous n'avons pas constaté d'importante fissure sur les façades.
Prestations extérieures au bien
jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 730 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850
Prestations du bien
8 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
